การเลือกซื้อบ้านไม่ได้มีเพียงแค่การตัดสินใจเพียงการมองดูหรืออ่านรายเอียดที่เห็นแบบผ่านตา ขั้นตอนสุดท้ายที่สำคัญที่สุดสำหรับคนที่มีแพลนซื้อบ้านต้องรู้ไว้คือ “ตรวจรับบ้าน” ทำไมจึงจะต้องทำการตรวจรับบ้านด้วย แล้วขั้นตอนการตรวจรับบ้านคืออะไร ควรเตรียมตัวอย่างไรดี ในบทความนี้ได้นำข้อมูลที่คนซื้อบ้านต้องรู้ก่อนตัดสินใจเพื่อไม่พลาดกับการซ่อมแซมที่น่าปวดหัวทีหลังแน่นอน
การตรวจรับบ้านคืออะไร
การตรวจรับบ้านคือ การตรวจสอบงานในขั้นตอนสุดท้ายก่อนจะลงนามเอกสารรับบ้าน มักเรียกกันสั้น ๆ ว่า เซ็นรับโอน โดยเป็นขั้นตอนในการพิจารณาตรวจสอบสภาพของบ้านที่โครงการขายก่อนการลงนามเอกสาร ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ควรให้ความสำคัญและต้องใช้ความละเอียดถี่ถ้วนมาก ๆ ในการพิจารณา ต้องใช้ความละเอียดถี่ถ้วนในการหาจุดบกพร่องของบ้าน เมื่อยอมรับสภาพหลังจากตรวจรับบ้านโครงการที่ขายทำการโอนให้เรียบร้อยแล้ว เป็นเรื่องยากที่จะแก้ไขสภาพบ้านหลังจากลงนามสัญญา
ทำไมเราถึงควรตรวจรับบ้านทำการโอน
จุดประสงค์หลักที่ควรตรวจรับบ้านทำการโอนมีไว้เพื่อที่ผู้ซื้อจะเข้าไปตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนภายในบ้าน ว่าตัวบ้านมีสภาพที่สมบูรณ์หรือไม่ โดยจะได้แจ้งให้โครงการแก้ปัญหาก่อนรับโอนกรรมสิทธิ์ เนื่องจากการตรวจรับบ้านก่อนที่จะลงนามเอกสารแล้วเจอจุดบกพร่องที่อยากปรับแก้ไขยังสามารถแจ้งกับทางโครงการบ้านได้ หากเมื่อไหร่ที่เซ็นไปแล้ว อำนาจในการสั่งการใด ๆ สำหรับการแก้ไขทั้งหมดจะจบลงทันที
ขั้นตอนการตรวจรับบ้านมีอะไรบ้าง
การตรวจบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก สิ่งแรกที่ต้องเตรียมตัวและศึกษารายละเอียดข้อมูลให้พร้อมก่อนจะทำการตรวจรับบ้าน โดยทำการนัดหมาย กับทางโครงการ ให้เรียบร้อย จัดเตรียมข้อมูลที่เป็นรายละเอียดเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านของโครงการ เช่น รายการวัสดุที่ใช้ เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเอกสารต่าง ๆ หรือใบโฆษณา เพื่อใช้ในการเปรียบเทียบกับตัวบ้านจริงในโครงการ อีกทั้งการหาผู้ช่วยเข้าไปตรวจรับบ้านในวันนัดหมาย เนื่องจากการตรวจรับบ้านจะต้องตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนภายในบ้าน โดยแบ่งหน้าที่กันในการตรวจสอบ ไม่ว่าจะเป็นการจดบันทึก และคนถ่ายรูปจุดต่าง ๆ ที่ต้องแก้ไข
การเลือกที่พักอาศัย หรือที่เราเรียกกันว่า “บ้าน” เลือกบ้านดีก็เหมือนกับมอบสิ่งดี ๆ ให้กับชีวิตของตนเอง การตรวจรับบ้าน จึงเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการวางแผนและเตรียมตัวให้ดี เพื่อเป็นทางเลือกแก้ไขบ้านในการตัดสินใจก่อนลงนาม แต่หากถ้าอยากได้บ้านวิวดี ๆ โครงสร้างสวยถูกใจได้คุณภาพมาตรฐาน ขอแนะนำ “โครงการบ้านเดอะแกรนด์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ” พร้อมมอบความทันสมัยและให้คุณบาลานซ์ชีวิตไปกับทำเลธรรมชาติ ภูเขาและทะเล
สามารถเข้าไปดูรายละเอียดต่างได้ทุกช่องทางไม่ว่าจะเป็น เว็บไซต์ , เฟสบุ๊ค หรือโทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ ที่เบอร์ติดต่อด้านล่างได้เลย
เมื่อโอนบ้านเรียบร้อยแล้ว หากไม่อยากเหนื่อยกับการย้ายบ้านต้องอ่าน!!
เผยเคล็ดลับย้ายเข้าบ้านใหม่กับวิธีการปรับตัว
“โครงการบ้านเดอะแกรนด์ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณ”
พร้อมมอบความทันสมัยและให้คุณบาลานซ์ชีวิตไปกับทำเลธรรมชาติ ภูเขาและทะเล
Contact Us
โทรศัพท์: 082-716-1586-9 , 038-385-046
Line: @awest
Facebook: เดอะแกรนด์ หมู่บ้านชลบุรี (https://www.facebook.com/thegrand.chon1)
